동명대학교

[ 공고번호: 법인사무국 제2019-03호 ]
 
                                                                  입찰 공고문(재공고)
 
1. 입찰에 부치는 사항
  가. 건명: 부산광역시 남구 용당동 490-29번지 일원 토지임대 임차인 선정
  나. 계약기간: 계약체결일로부터 10년(이후 협의 하에 연장 가능)
  다. 현장설명회: 생략(임차제안서로 갈음 함)
  라. 입찰참가(제안서) 제출 마감일시 및 장소
    - 제출 일시: 2019.03.25.(월) 12:00까지(인감 또는 사용인감 지참)
    - 제출 장소: 동명대학교 대학본부ㆍ경영관 311호(법인사무국)
  마. 제안서 평가 결과 통보 및 사업자 선정 : 2019.03.26.(화) 이후

2. 입찰 참가자격
  가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제12조에 의한유자격자
  나. 공고일 기준 운영 중이거나 최근 3년 이내(‘16.1.1.이후) 계약 건으로1년 이상 제안 업종 또는제안 업종과 관련된 유사업종에 대한 운영 실적을 보유한 사업자
      ☞ 프렌차이즈 임차 제안도 가능
  다. 신용 등급 : 공식 신용평가등급확인서 제출이 가능한 사업자
  라. 년매출액: 10억 이상인사업자
 
3. 임차 조건(과업내용)
  가. 임대차보증금은 금200,000,000원(금이억원)이며, 계약시 40%, 준공시 60%를 납부한다.
  나. 월임차료(부가세 별도)는 금15,000,000원(금일천오백만원) 이상을 제안하여야 한다.
  다. 월임차료 인상 : 계약체결일이 포함된 달의 1일을 기준으로 매 2년마다 5% 이상을 제안하여야 한다.
  라. 계약기간 : 계약체결일로부터 10년(이후 협의 하에 연장 가능)
  마. 임차 업종 : 업종 불문
    1) 아파트 앞을 감안하여 혐오시설 및 환경을 해치는 업종 등은 제외
    2) 버거류(버거킹, 롯데리아, KFC 및 대기업에서 운영하는 햄버거 사업) 제외
  바. 기타 임차조건은 입찰제안서 참조
 
4. 입찰 및 계약방식 : 제한경쟁입찰, 협상에 의한 계약

5. 낙찰자 결정 방법
  가. 입찰참가 업체로부터 임차제안서를 제출받아 제안서 평가(100%)로 하며, 평가 결과 최고득점 획득 업체를 우선협상대상자로 선정하고 협상 절차를 통하여 결정함.
  나. 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 “임차료 및 임차료인상률>사업평가>경험도” 고득점자 순으로 순위를 결정함.
  다. 선정된 업체는 학교법인 동명문화학원과 제안내용에 대한 구체적인 이행방법, 이행일정 등에 대한 협상을 진행함.

6. 입찰 보증금 납부 및 귀속
  가. 입찰참가자는 입찰예정금액의 100분의 5이상의 입찰보증금액을 이행(입찰)보증보험증권으로입찰등록시 제출하여야 함.
  나. 입찰보증금액 : “임대차보증금+월임차료×100”의 100분의 5이상금액
  다. 입찰보증기간
    - 입찰보증기간 시작일 : 입찰서 제출마감일(2019.03.22.) 이전일 것
    - 입찰보증기간 만료일 : 2019.03.23.부터 30일 이후일 것
  라. 낙찰자가 7일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 낙찰 취소하며, 입찰보증금은 학교법인동명문화학원에 귀속됨

7. 입찰 무효
  가. 입찰 참가자격이 없는 자 또는 입찰 조건에 위배한 자의 입찰은 무효로 한다.
  나. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제39조 및 동법시행규칙 제44조 규정을 준용함
  다. 평가점수 결과 60점 이하는 과락이며, 입찰 제안하였더라도 자격요건 미달로 무효처리 됨.

8. 입찰 참가 등록 서류
  가. 임차제안서 4부 (붙임3)
    1) 건축물 계획(안) : 평면도, 입면도, 투시도 등 제시
    2) 사업계획서(자유양식)
  나. 입찰참가신청서 1부 (붙임4)
  다. 일반현황 및 연혁 1부 (붙임5)
  라. 실적 증명서 일체 (붙임6)
  마. 운영사업장 현황 1부 (붙임7) 및 증빙자료
  바. 서약서 1부 (붙임8)
  사. 입찰보증보험증권 1부
  아. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부
  자. 법인인감증명서 1부(사용인감 사용시 사용인감계 1부 포함)
  차. 제안 업종 인·허가 확인서류(ex.영업신고증 등) 1부
  카. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부
  타. 신용평가등급 확인서 1부 (2017년도)
  파. 표준재무제표 증명(국세청 발행) (2017년도)
  하. 프렌차이즈 임차제안의 경우 프렌차이즈 유치 확인 서류 1부

9. 유의사항
  가. 입찰자는 입찰제안서 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 함.
  나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 반드시“원본대조필”을 날인하여 제출하여야 함.
  다. 제안요청서는 직접 제출하여야 함(우편 제출 불허)
  라. 제안서는 A4사이지를 기본으로 하며, 도면은 A3사이즈도 가능함.
  마. 제출된 제안서는 일체 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의소요비용은 입찰 참가자가 부담.
  바. 필요시 입찰 참가자에 대해 추가제안이나 추가자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출한자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐.
  사. 입찰 참가자는 제시된 정보의 정확성에 대해 가능한 스스로 확인하여야 하며, 학교법인 동명문화학원의 제안요청서나 기타첨부자료상의 오류 및 누락 등에 대해 책임을 지지 않음.
  아. 제안서의 내용이 허위 또는 이행 불가능한 내용으로 판명되는경우 평가대상에서 제외되며,계약 후에도 계약 파기와 함께 인적？물적？시간적 손실에 대해 손해배상 청구 가능.
  자. 입찰자는 학교법인 동명문화학원과 관계된 업무상 일체의 사항을외부에 누설해서는 아니 된다.
 
10. 기타
  가. 최종 낙찰업체 제안 내용의 모든 지적 재산권은 학교법인 동명문화학원으로 귀속됨
  나. 임차제안서와 계약 및 입찰에 관한 사항 문의 : 법인사무국 총무과(051-629-0022)
 
붙임 : 입찰제안서 1부.

                                                                             위와 같이 공고합니다.

                                                                                   2019. 03. 12.
 
                                                                 학교법인 동명문화학원 이사장